네거티브 기어링
네거티브 기어링은 한국에는 없고 호주및 몇개국에만 있는 절세제도이고, 투자에서난 손실을 정부가 세금에서 공제해주는 제도 입니다. 주로 부동산 투자에서 사용되지만 주식 투자등 다른 투자에서도 적용이 됩니다. 네거티브 기어링은 호주의 자영업자 및 기업가등 모두에게 해당되는 방법이지만 주로 직장인을 위한 절세 방법으로 잘 알려져있는데요 왜냐햐면 자영업자나 기업가들은 네거티브 기어링 외에도 절세할 수 있는 다른 방법들이 많지만 호주의 직장인들에게는 네거티브 기어링이 거의 유일한 절세방법이기 때문입니다. 그렇다면 네거티브 기어링의 원리는 투자용 부동산을 소유한 사람들은 그 부동산을 유지하는데에 드는 모든 비용을 부담하게 되는데 가장 큰 비용은 대출금 이자이고 이런 비용이 들어가는 대신 임대료를 받게 되는데 이때 ..
2024.01.31